工作职责：

1、负责制定物业工作计划。负责拟定部门财产管理和水电管理工作计划目标，协调员工完成集团公司下达的任务。
2、负责工程验收和交接。及时与工程部或施工单位对接，完成工程验收和交接；建立保障设备应急预案及时处理突发事件。
3、负责园区内的建筑物及其他设施的管理工作。负责组织人员对园区内消防、空调、配电等物业设施设备的日常维护维修和定期检修保养。
4、负责物业人员绩效考核与工作指导。制定物业部门工作计划，落实员工的岗位职责，并对员工的工作进行监督指导和绩效考核，做好组织协调工作，确保部门各项工作的正常运转。
5、负责协调保洁公司工作。做好与保洁公司的工作联系、垃圾清运管理，并每月向集团汇报。
6、负责项目文明卫生创建工作。做好政府检查各项工作，协调推动了若干整改事项。优化项目供暖方案，节约供暖费用支出。

任职资格：

1、统招全日制本科及以上学历，特别优秀者可适当放宽至大专；
2、工程物业相关专业或管理类相关专业优先。
3、至少5年以上工作经验，3年以上工程物业管理经验，2年以上工程物业相关部门主管工作经验；
4、具备至少五十人以上的工程物业管理经验，能独立领导团队完成业务指标。
5、精通工程物业维修作业规范及业务流程；
6、具备工程物业组织管理能力并掌握物业全流程运营管理；
7、熟知工程物业作业规范，具备扎实的维保管理、运营管理、业务管理等知识，掌握企业工作流程及规章制度；
8、具备较强的领导能力、计划与组织能力、判断与决策能力、沟通协调能力。